海口市的人才房和安居房都是为定居海口的人才和新居民提供的优惠房屋政策,但两者在对象、条件和政策上有所不同:
1. 申请对象:人才房的申请对象主要为海口市急需紧缺人才,如高新技术企业人才、急需紧缺人才、高层次人才等。安居房的申请对象较广,不限定行业和技术,所有来海口定居且符合条件的居民均可申请。
2. 申请条件:人才房通常会设置较高的学历、工作年限等要求,并需要由用人单位提供人才证明。安居房的申请条件较低,主要需要提供定居证明和缴纳足够的个人资金。
3. 政策优惠:人才房的政策优惠通常更加优厚,如较高购房补贴、更低首付贷款比例等。安居房的优惠政策相对较少,主要是购房补贴和按揭利率的优惠。
4. 配套设施:人才房小区通常会提供更高质量的配套设施,以满足人才的生活需求。安居房小区的配套设施相对简单。
5. 房屋价格:由于对象和优惠政策不同,人才房的房价通常会较安居房为高。人才房相当于平价房的1.2-1.5倍,安居房的价格与平价房基本持平。
综上,人才房和安居房虽然都是为定居海口的新居民提供的优惠房产,但人才房更加针对高端人才,申请条件和政策优惠都较安居房为优,房价也较高。安居房的申请范围更广,条件较低,政策也较少,房价与普通商品房基本相当。
就目前情况来看，海口人才房和安居房是有区别的，人才房是专门为引进的人才建筑的房子，而安置房是国家对那些贫困户所建的安置房
