等额本金总利息有以下几种计算公式:
1.
每月归还本金=贷款总额除归还月数;
2.
还款总利息=(还款月数+1)*贷款额*月利率除2;
3.
每月还款金额=(本金除还款月数)+(本金-累计已还本金)*月利率;
4.
每月还款利息=(贷款总额-累计已还本金)*月利率;
5.
还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率除2+贷款总额。
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
小额贷款且利率较低时:
举例说明:贷款12万元,年利率4.86%,还款年限10年;
等额本息:10年后还款151750.84元,总利息31750.84元;
等额本金:10年后还款149403.00元,总利息29403.00元;
两者差额:2347.84元/10年,一年才差235元。
举例说明:贷款12万元,年利率4.86%,还款年限20年;
等额本息:20年后还款187846.98元,总利息67846.98元;
等额本金:20年后还款178563.00元,总利息58563.00元;
两者差额:9283.98元/20年,一年才差465元。
举例说明:贷款300万元,年利率4.86%,还款年限30年;
等额本息:30年后还款5705618.40元,总利息2705618.40元;
等额本金:30年后还款5193073.80元,总利息2193075.00元;
两者差额近51万元,贷款越多,年限越长,等额本息比等额本金还款越多。