1、墙体内预埋水管渗漏引起墙体渗水，多是出现在靠近卫生间的地方，或顶面、或墙面，一般是预埋的水管接头部位有渗漏。
2、墙体渗水是因为砌体的砌筑砂浆不饱满、灰缝空缝，出现毛细通道形砂眼，造成墙体渗水；或者是装修时涂刷墙面时，第一遍墙漆没有干透，就开始涂刷下一遍墙漆，墙里面的水汽还没挥发出来，从而导致墙体渗水
3、楼上地面与水管的结合处的防水不好或者有损坏，当地面有积水或楼上水管出现渗漏，就会慢慢随着墙砖缝渗到楼下来。
处理方法：第一步对于沙眼造成的墙体渗水，我们要查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，用手持切割机将抹灰层切割开，然后顺着裂缝将砌体与结构梁接口处的抹灰层凿除，凿除抹灰层后，清理干净基层。在砌体与结构梁之间，张铺一层钢丝网，防止抹灰层再次开裂。然后在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂修补抹灰层，抹灰层分两到三次修补完，待找抹灰层干燥后再做外墙面漆，上漆前可在墙面上涂上抗渗液,保持墙面干燥,然后再装饰墙面就可以了。
