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120平交房费用明细

120平交房费用明细

更新时间:2024-04-12 14:35:31

120平交房费用明细

答:某某业主在某某开发商开发的住宅楼盘,经过营销人员推荐下,看好几幢几层几室120平方米房子一套,付好定金,过七天后来付首付款,付好首付款并签订购房合同备案,经过施工单位努力下,顺利完成小区各项施工任务,并报各有关部门验收合格后,达到交房条件,通知业主交房时要交各项费用,1.江苏省盐城市维修基金费每平方米是80元*120平方米=9600元,契税120平方米*5800元*(1/1.09)*1.5%=9577.98元,不动产证工本费72元一本,物业费另计算。

如果商丘面积120平米、住房需要缴纳下列费用:

契税:2760000 * 1.5% = 41400元

说明:住房面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;住房面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。

工本费:5元

维修基金:120(面积) * 100 = 12000元

说明:维修基金通常按买房款2%-3%的占比或每平米100至200元的标准交纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银行,此文以每平米100元计算为例。

权属登记费:80元

税费总价:41400 + 5 + 12000 + 80 = 53485元

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