房子为啥不能交易（什么房子买了后不能交易）

房子因为限售，不能交易。

房子不能交易的原因有很多，比如说，房子因为当地政策的原因，被限售了，那么这样的房子是不允许过户的，所以不能交易。还有的是因为房子还没有办证，现在大多数开发商都是在房子交房之后，业主需要等1-2年的时间才可以办证，所以没有证的房子，也是没法过户的。建议大家在买房的时候，一定要了解清楚房子的具体情况。