资产评估各种估价方法选择的依据有哪些

(1) 评估方法的选择要与评估目的、评估时的市场条件、被评估对象在评估过程中所处的状态以及由此所决定资产评估价值类型相适应。(2) 评估方法的选择受评估对象的类型、理化状态等因素的制约。(3) 评估方法的选择受能否收集到运用各种评估方法所需的数据资料及主要经济技术参数的制约。(4) 评估人员在选择和运用评估方法时，如果条件允许，应当考虑三种基本评估方法的具体评估项目中的适用性。(5) 总之，在评估方法的选择过程中，应注意因地制宜和因事制宜，不可机械的按某种模式或某种顺序进行选择。