阀门磁性锁设计原理是在搬动阀门开关连接点的部件上，设置了若干磁性点，在用于转动部件的扳手上(即专用钥匙)同样设置若干磁性点。开启闭合时扳手与部件的磁性点必须相对应，才能转动阀门，否则将无法开启。因这种锁闭阀专为供暖管道而设计，所以室内供热暖气管道发生泄漏跑气，人们可迅速用硬金属去拨动部件的缺口即可关闭，待维修后，再用专用钥匙开启。因此，锁闭阀具有能关而不能任意开启的独特功能。可防异物堵塞锁空，防技术性开启，钥匙不能个人仿制，密匙率高达10万分之一。
阀门磁性锁还有一个特别功能，可作为一把钥匙统开任意个阀门的设置，在供热收费管理控制上，极大地方便了物业部门。
