公摊面积是谁发明的（中国为什么不取消公摊面积）

公摊面积并不是由某个人发明的，而是在房地产开发中逐渐形成的概念。公摊面积是指房屋共同使用的面积，包括如走廊、电梯、楼梯、顶楼等公共部位等。公摊面积的计算标准可能因地区、开发商而异，一般是按照一定的比例分摊给各个业主或买家。

是香港李嘉诚发明的。中国大陆房地产老板也应用了这一作法，在中国大陆普遍推行这一作法，成了中国特色。在世界各国都是按单元，按实物论价，没有什么折算这一说法。