根据《黑龙江省供热条例》，房屋高于3.2米，需要加收超高费，每高1分米，征收百分之3。取暖费按建筑面积还是使用面积，或者供暖面积收取，按照当地县政府、市政府的规定来。
一般商服都是按照建筑面积收取。二，供暖费标准如下：
1，供暖费标准一：国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。
2，供暖费标准二：取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。
3，供暖费标准三：一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。
一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。暖气费是一种比较新的费用，现在小区的建设越来越好，业主住得越来越舒适，费用也越来越多，为房屋供暖，将收取一定的暖气费用。不同地方的暖气费征收多少是不一样的。
一般地方征收暖气费是按照房屋面积一年一次征收。居住面积越大收费就越高，均价各地方不一样，不过每个地方都会有相应的标准。
一般平均下来是每个月每平方米不超过两元。扩展资料《黑龙江省供热条例》规定：第三十三条 建立供热质量保证金制度。
供热单位应当于供热期前按照下列标准向当地供热主管部门指定的银行存入供热质量保证金：
（一）实际供热面积不足50万平方米的，供热质量保证金为应收热费总额的3%；
（二）实际供热面积达到50万平方米，不足100万平方米的，供热质量保证金为应收热费总额的2%；
（三）实际供热面积达到100万平方米，不足500万平方米的，供热质量保证金为应收热费总额的1%；
（四）实际供热面积达到500万平方米的，供热质量保证金为应收热费总额的0.5%。
供热质量保证金实行专户存储，专款专用，由当地供热主管部门监督使用，其储蓄收益归供热单位所有。
供热质量保证金扣缴后，供热单位应当在30日内补齐。第三十四条 因供热单位责任有下列情况之一的，可以由供热主管部门在供热质量保证金中抵扣，直接向用户支付：
（一）停热超过48小时，对用户不予退赔的；
（二）温度不达标，对用户不予退赔的；
（三）弃烧、弃管的；
（四）擅自转让、出租供热经营项目的；
（五）擅自对供热区域推迟供热、提前停热、中途停热的；
（六）擅自移交、接管供热设施、供热区域的。
