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封阳台一定要取得物业的允许吗(封阳台为什么要经过物业同意)

封阳台一定要取得物业的允许吗(封阳台为什么要经过物业同意)

更新时间:2024-02-27 19:32:13

封阳台一定要取得物业的允许吗

视情况而定。

1、若阳台为业主私人所有,则根据《物权法》第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。简而言之,业主可以封阳台但是前提是不损害其他业主的合法权益,不能做使建筑物不安全的处理。

2、若阳台是涉及到建筑的外立面,属于公共部分,牵涉到全体业主的利益,则需要全体业主的同意才可改造、封闭等。

3、有些业主签署的《业主临时公约》或《装饰装修协议》中,有约定业主不能封阳台的条款,则应按你签订的相关协议履行。

希望以上内容对你有所帮助。

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