时间：xxxx-xx-xx 地点：xxx 主持人：xx 参加单位及人员： xxx房地产有限公司：xxx xx监理公司：xxx xxx建筑公司：xxx xxx质量监督站：xxx xxx设计院：xxx 会议主持人：xxx 会议安排： 首先对验收小组人员进行介绍，然后对工程法律法规执行情况进行介绍，再由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位进行质量汇报和质量评估，然后进行实地质量检查，最后作工程验收总结。 一、建设单位进行工程介绍和验收意见汇报： 1.工程验收之前已经我方会同监理、施工方进行了预验收，目前发现的楼梯、钢门窗的问题已经进行了整改和落实。 2.对工程的概况进行介绍： 本工程为xx项目，x层,车库层一层，砖混结构，总建筑面积xxxx㎡，建筑长xxm,宽xm，层高xm，房屋总建筑高度xm。基础采用加固方法使新老基础共同使用，基础加固混凝土强度等级为xx，上部结构混凝土强度等级为xx，砌体采用xx标准粉煤灰砖，砖基采用xx水泥砂浆，主体砌筑砂浆等级为xx混合砂浆。外墙装饰为沙壁壮合成树脂涂料，楼地面水泥砂浆面层;车库层门窗为钢门窗;主体门窗为pvc塑钢门窗;屋面为水泥砂浆面层，sbs防水卷材，架空隔热板。 3.法律法规执行情况，包括规划许可证、招标、监理合同、施工合同的签定情况、施工许可证等。 4.各分部、分项评定合格。 5.本工程未发生质量、安全事故。 6.工程归档资料资料已经在竣工验收前进行了验收，验收合格。 7.环保、消防等各部门，竣工验收前已经进行了验收，验收合格。 二、设计单位验收意见： 1、由于本工程为老基础，原定计划沉降量定为xxcm，根据反映的资料，目前比较理想。 2、本工程图纸根据xxx结构设计，与现行规范存在着一定问题。 三、施工单位竣工质量验收进行汇报： 详见竣工质量验收报告。 四、监理单位对监理工作进行工作总结并对竣工质量进行评估： 详见监理工作工作总结和竣工质量监理评估报告。 五、实地质量检查情况： 1、设计单位意见：由于本工程根据原房结构，车棚层走廊净高不足，并比较狭小，需要下部其他工程吸取教训。 2、建设单位： 1)质量基本达到要求，但是细部需要处理。 2)个别粉刷面需要处理。 3)水电观感质量比较理想。 4)施工单位对预验收的问题整改的比较理想。 5)评估报告砌体子分部介绍的不够全面，混凝土试块报告无最低强度，且数据不全。 6)塑钢门窗窗台玻璃胶需要进行处理。 7)栏杆油漆粗糙，需要进行处理。 8)钢窗玻璃油膏质量不好，重新要求换掉。 3、施工方、监理方评定该工程为合格，并虚心接受各方专家的验收意见。 4、质量监督站： 1)安装工程根据现场验收的情况比较理想。 2)屋面上人孔风钩的设置位置不好，踢脚线观感不是很理想。 3)出入口雨棚波纹瓦设计不好，容易掉落伤人。 4)局部楼地面有起砂现象，要检查处理。 5)金属门窗油漆较差，透底等现象存在，需要处理。 6)建议卫生间大便管进行封口，防止垃圾掉落和异味出来。 最后由业主进行竣工验收总结，本工程施工质量比较好，基本未发现xx。裂缝现象，工程评定为合格。针对质量监督站专家提出的问题要求施工方落实处理。xxx监理有限公司xxxx-xx-xx
