深圳城市更新立项了就一定要拆吗（深圳城市更新与拆迁有什么差别）

不一定

城市更新项目以初步划定的单元范围，向更新局申报，经科室初审、局业务会审核、区领导小组审批，符合城市总体规划方向及近期规划建设条件的，即可进行立项公示，公示期间无异议的，即可公告纳入年度城市更新批次计划，这个过程称为“立项”。

立项以后还有专项规化，实施主体确认，搬迁协议签订等各个阶段，只有等业主签订搬迁协议且注销房产证以后才可以拆迁，每个阶段都有时间要求，若是在规定时间内未完成相应工作则没办法进入下一阶段，所以立项并不意味着一定能拆。