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房屋外墙面属个人还是公摊(房屋窗外的边是不是公摊面积)

房屋外墙面属个人还是公摊(房屋窗外的边是不是公摊面积)

更新时间:2024-03-03 10:06:25

房屋外墙面属个人还是公摊

房屋外墙面既有个人产权成分,又有公摊面积的成分。一般来说,外墙面从地基到屋顶的面积都属于公摊部分,也就是所有业主共同享有的部分。而窗户、门、阳台、挑楼等部分就属于个人产权部分了。

具体的归属范围可能因地区和房屋类型而有所不同,因此需要根据当地的相关规定来确定房屋外墙面的归属范围。一般楼房的外墙面由房屋内的业主共同维护和装修,而独栋别墅或一些私人住宅的外墙面则归属个人产权,房主自行维修和装修。

需要注意的是,在维修和装修房屋外墙面时,需要遵循当地的相关规定,必须符合环保、安全、美观等要求,不得影响他人业主的正常使用。

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