不动产发票开发商应该给业主一份,这就是所谓的购房发票,是唯一的一张,在交完全款或者办理按揭贷款放款后开发商给开具购房发票,这是缴纳契税的依据,也是办理不动产登记的原始材料之一,如果别处用只能使用复印件,千万不能丢失。