出租率和空置率怎么算（一栋楼空置率怎么计算）

1、目前房屋的空置率算法主要有以下三种：

（1）空置率=全社会空置房面积/全部住房面积

（2）空置率=空置商品房面积/最近三年内竣工面积

（3）空置率=空置商品房面积/当年竣工面

房屋出租率的计算公式为：

房屋出租率=

出租房屋建筑总面积(平方米)

X 100%