顶账房是指未经房屋管理部门批准私自改建、非法出租或者转手出售的住宅,它可能存在安全隐患和法律风险。因此,我们有必要了解如何辨别正常房和顶账房。
一般来说,以下几个方面可以帮助我们辨别是否是顶账房:
房屋证件齐全:正常房屋应该有明确的产权证、房屋买卖合同、房屋批准文件等证件,在购买或者租赁房屋时应仔细核对。而顶账房通常没有相关证件,或者证件与实际使用情况不符。
房屋结构规范:正常房屋的结构应符合规范,不存在私自拆改、加建墙体等违法行为。而顶账房的结构往往比较混乱,存在私自改造、扩建等行为。
顶账房是指未经房屋管理部门批准私自改建、非法出租或者转手出售的住宅,它可能存在安全隐患和法律风险。因此,我们有必要了解如何辨别正常房和顶账房。
一般来说,以下几个方面可以帮助我们辨别是否是顶账房:
房屋证件齐全:正常房屋应该有明确的产权证、房屋买卖合同、房屋批准文件等证件,在购买或者租赁房屋时应仔细核对。而顶账房通常没有相关证件,或者证件与实际使用情况不符。
房屋结构规范:正常房屋的结构应符合规范,不存在私自拆改、加建墙体等违法行为。而顶账房的结构往往比较混乱,存在私自改造、扩建等行为。