商铺上的第一层住宅怎么样（底层商铺上层住宅优缺点）

下面是商铺，上面是住宅，俗称店连屋。 这种住宅与各类住宅没有什么不同。购买时看二证是否齐全，明确土地是住宅用地还是商业用地。如果是商业用地，水电均按照商用计价付费。

优点:楼下经商，楼上住宿，节省水电暖等资源，非常方便！

缺点：楼上住宿的建筑设计结构会因楼下经商而改变很多，不是很合理；靠近商业街道，比较喧闹，缺少保密性！