建议先铲除白灰层，重新做防水再批刮耐水腻子。
1、墙面出现漏水现象，说明防水没做到位。防水做得好坏直接影响家装质量，没做好防水会给日常生活留下很多问题麻烦，比如常见的墙面渗漏发霉、墙砖脱落等等。题主的墙面已经出现过漏水的现象，如果不重新做防水，墙面在翻新后依旧会出现受潮发霉、粉化、松脱等情况，涂装质量大打折扣。
2、题主的墙面原先用白水泥加白灰装修材料。这类材料都不具有耐水性，遇水易溶解溃散、起泡，长期遇水、遇潮易松脱、粉化，使墙面易发霉。如果仅对表面发黄的水渍进行“找补”，那只是治标不治本，基层在遇水、遇潮后，久而久之面层也会发霉、松脱。
3、使用耐水腻子如水泥基耐水腻子，耐水防霉、抗自裂、粘结力强，可确保墙面坚实耐久，一劳永逸，使用寿命长。且墙面在装修多年后二次、多次翻新时免铲除，只需打磨表层就能进行下一道施工。
