坐地起价算不算敲诈（坐地起价属于敲诈吗）

不算。

严格来说，敲诈和勒索一起出现，需要是用一定的手段威胁当事人。手段可以是语言上的威胁，以把柄来胁迫，用来逼迫当事人服从。

坐地起价并不存在这种威胁的手段，虽然不够道德，违反了基本的交易规则，但只能算是无耻，还够不上敲诈。