中介找客源和房源时需要用到不同的话术。
对于客户和房东，中介往往需要使用不同的话术来满足双方的需求和利益，提高成交率。
对于找寻客源，中介可以采用热情的语言来吸引客户，如“这是目前市场上难得的好房源，您一定会喜欢的”等。
而对于找到房源，中介应该用更加专业的语言来解释该房源的优势，例如：“这套房子的地理位置绝佳，拥有优越的交通条件，生活设施齐全，非常适合您的需求”。
此外，在进行谈判和协商时，中介还需要配合客户的态度和语气来跟进问题，避免失去客户或房源的机会。
因此中介的话术技巧和应变能力也是非常重要的。
