房地产营业收入与销售收入的区别（房地产企业如何确定营业收入）

很多房地产开发公司都是这样操作，营业收入一般房地产开发商拿到预售证开始销售，只要签了购房合同都算入营业收入，但销售收入在会计上是指主营业务收入，是开发商通知你收楼，他们把房子交付给住户才确认主营业务收入，之前收到业主的房款全部计入预收账款，交付了才转到销售收入，所以二者数据差异比较大。