饭店租赁合同是一份重要的商业合同，有许多需要注意的事项，以下是一些需要特别关注的点：
1. 租赁期限：需要明确租赁期限（起始和终止时间）和租金支付周期，以避免双方出现误解。
2. 租赁面积：需要明确租赁面积，并确保该面积符合当地规定。
3. 租金：需要排查租金及其支付方式、时间等明细。
4. 押金：需要了解租赁押金金额，以及退回条件和方式。
5. 提前终止合同：需要考虑突发情况的处理方式，包括合同终止条件、违约责任等。
6. 维修与装修：需要明确公共区域和个人租赁区域内装修和维护责任的分配。
7. 租赁期限更新：需要注意租赁期限更新的事项和过程。
8. 违约责任：租户与业主应当明确和遵守合同中的违约责任，确保合同权益。
以上是常见的饭店租赁合同注意事项，当然具体情况还需要结合合同内容进行分析。
