18层楼中选11层比12层好一点。现实讲两者所差无几。只是在采光通风出行位置环境空气视野等诸条件综合评定最佳楼层中11层位列第四名,12层名列第五。个别条件稍差一点而至。综合相比在伯仲之间。所以在选房时一定要有备案,12层便是缺一不可的备选楼层。