容积率3.6什么概念（容积率4.9什么概念）

容积率3.6吗，就是我们常见的居民小区了。

容积率3.66是个建筑密度比较适中的标准，不高也不低。这样的小区房价一般也比较适中。

容积率3.66，意味着小区的绿化率是30%的话，每亩土地（666.7平方米）上盖大约3500平方米的建筑。也就是10—15层高的高层或小高层的搭配。

这种小区一般离市中心不远不近。进了容积率一般会高，远了一般会规划洋房和联排，那样容积率会低。

只有这样的小区才是大众化的。