竣工报告在竣工验收之前还是之后（竣工验收报告与竣工验收哪个在前）

之后。

竣工报告就是竣工验收之后对项目实体质量，使用功能，消防环保等等的总结。

而且要在竣工验收合格之后才会出具竣工报告。