新房沉降需要多久（房子地基下沉一般几年后可稳定）

5－10年

房子建好后一般在5－10年沉降后定型，造成该现象主要有地基因素、地址土质因素以及人为因素，出现此类现象，可以采用水泥灌浆加固法和石灰桩挤密加固法。

但也有的会在10到20年以后由于水土流失而再次出现不同程度的沉降，导致这种情况的原因众多，像是基坑的深度、房屋自身的布局、土壤的质量等等。