18层的房子3层能买吗（18层楼房买3层优缺点）

还可以，因为十八层属于小高层了，不论是框架还是框剪结构，都属于底部的加强区范围，个人感觉在地震时（虽然有点恶毒）会相当安全，至于楼间距得看您居住地的具体情况，反正千万别买30m~37、38m高度的，约合9~11层，这个高度上往往属于空气最脏、浮尘最多的空间，其他的就看您个人喜好了！3层即使电梯遭遇停电、维修事故也显得非常从容。