小区超市的经营方式应当根据实际情况灵活运用，但以下几条经营原则是比较重要的：
- 了解业主的需求：经营超市必须了解小区业主的生活习惯、消费需求等信息，以便有针对性地采购商品。
- 提供多样化的商品：经营超市需要提供多样化的商品，包括食品、日用品、清洁剂等，以满足业主的不同需求。
- 保证商品的品质：要确保商品的品质，在进货、存储和销售等环节都要注意质量控制，并且加强售后服务。
- 合理定价：超市商品的定价应合理透明，并根据市场行情、物价、销售利润等因素综合考虑，避免过高或过低。
- 衡量经营成本：超市经营要注意成本的节约和效益的提高，理性运用物流、工具等资源，降低运营成本。
总之，合理定位、认真服务、稳健经营是小区超市经营的原则之一，同时要遵守国家和地方相关的法规法律。
