承重墙 和所有的墙都属于建筑面积 。买房都是按照建筑面积来算的。
建筑面积，是指建筑物外墙所围成空间的水平面积，翻译一下，就是在你房本上标明的面积。它会影响什么？你购房时交付的总价，小区的容积率，包括生活相关的各项费用，比如物业费、垃圾费、取暖费等，都要依据建筑面积来计算。
套内面积
「套内建筑面积」＝「套内使用面积」＋「套内墙体面积」＋「阳台建筑面积」
比起建筑面积，套内面积可“花哨”得多，值得买房新手多加留意。它的全名应该叫“套内建筑面积”，是使用面积和墙体面积、阳台面积的总和。也就是说，屋内所有的房间、承重墙所占的面积等等，统统算在套内建筑面积范围内。
虽然我们买房时的各项花费都以建筑面积为依据，但我们的居住体验，与套内建筑面积息息相关。正常情况下，在建筑面积一定的基础上，套内建筑面积越大，意味着更大的居住空间、活动范围。
