集体房产证一般有多少年产权（集体房产证和个人房产证有啥区别）

集体房产证是无期限的，使用权承包或出租看双方的约定。在我国土地公有制两大体系中，国有土地使用权可以出让，根据不同性质的使用权设定不同的使用期限，如工业用地四十年，商业用地五十年，住宅七十年。但集体所有制土地使用权不能出让，只能承包或租赁。