公摊面积是同层平均吗（公摊面积是平均算的吗）

公摊面积是同层平均的。无论是几户，无论各户的面积大小，都按公摊率分摊到各户。只所以公摊率同层各户相同，是因为公摊率中有公摊在夲层，有共摊在全楼。所以公摊率是加上了全楼共摊部分的。例如：电梯出顶间，浅室，和首层电梯楼梯间等等。