因为一个小区中间的房屋前后左右都没有多余的遮挡,而且整个小区当中也属于景观比较好的位置所以才会被称之为楼王。但需要购房者明确的是,并不是在小区中间的位置就一定是楼王,可以从距离小区的位置以及楼与楼之间的距离进行判断