三层别墅和一层住宅面积一样（二层比一层面积小的别墅）

三层别墅跟一层住宅面积不一样，首先套内面积不一样，三层别墅是底面积乘以3，可以享受高层的感觉，可以装电梯楼梯，可以眺望，视觉效果不一样，还有拥有的阳台，当然一层住宅面积能等于别墅面积，花园面积也可能等于别墅面积，甚至地下室面积也一样的情况下，眺望的感觉，更加私密性是一层住宅无法比拟的。