房屋买卖后未过户,想要收回房屋,也就是不卖了的,可以收回,但构成违约,需要承担违约责任。
房子未过户,则房子本身仍然是你的,但是,房屋买卖合同只要不违反法律且已经公证,则合同是有效的,有义务履行合同,若违反合同的约定,则应承担违约责任。