01一楼独立水管：一楼新建住宅通常都是独立水管，而二楼一般都是用共用排水管主要管道，因此整栋楼的排水都会在二楼汇集，其他楼层排水中的东西都会堵塞到二楼，从而形成反水情况。
02水力条件很差：住宅灌溉一般为重力自流灌溉，污水由住宅的公共卫生器具先排入排水立管，再排入灌溉横干管。最后排入户外灌溉检查井。如排水立管与灌溉横干管相连时未用两个45°弯头接转，灌溉横干管管径很小，坡度很小，或再次发生阻塞时，正压水柱形成的较为高，当正压水柱略高于底层住宅的公共卫生器具时，污水就从底层住宅的公共卫生器具反溢出来。
03房屋下陷量大：房屋始建时由于自身重量和基础造假等原因产生下陷是正常现象，但设计工程时未给予高度重视，并采取相应措施，导致房屋下陷量大灌溉出户管被压，从而导致灌溉出户管坡度减少，甚至反坡，相当严重时灌溉出户管会被压碎，造成灌溉不畅。
04管材材料问题：现在住宅的排水管材一般为沙模铸铁管，内壁坚硬、易挂污物、防腐做很差易腐蚀、导致灌溉不畅。而塑料排水管、机制离心铸铁管，内壁平滑污物难以挂积而引发阻塞，通水能力比沙漠灌溉铸铁管大10%~26%。
