社区底商投资还是可行的，主要是从以下几个方面考虑：
1、社区底商主要以服务本社区业主为主，也就是说消费人群比较稳定。
2、相对的业态也比较固定主要有生活小超市，药店，理发店，洗衣店，水果店，洗车店，餐饮店（需要满足相应的消防条件以及工程条件）等等。这些业态有一个很显著的特性就是租期长，租金稳定。
3、社区底商的得房率是所有商铺中最高的，可以达到95%左右。得房率越高商铺的使用面积就越大。
4、一般投资回报率在3%～5%之间（仅供参考），这个回报率也就和银行大额存单的利率差不多，相比较社区底商本身还是存在一定升值空间的，越成熟的社区升值空间越大。
