2019年山东农村房屋补偿具体标准
1、山东农村的宅基地和房屋拆迁都是分开补偿。“分开补偿”，一般都是指土地补偿和地上附着物的补偿的一个分离。农村宅基地产权都是归村集体所有，由村集体分配给村民来使用的，村民在宅基地上建房子来居住。遇到拆迁有两种补偿，一种是宅基地的相关补偿，二是房屋的补偿。由于农村的宅基地产权都是属于村集体的，因此，这部分补偿都归村集体所有，一般都是不会直接给宅基地的使用人。而房屋的产权基本上都是属于村民私有的，因此房屋的相关补偿都是归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他的宅基地了，那么村集体要必须要给村民重新进行分配宅基地，让村民在新的宅基地上建造房子。
2、土地补偿的标的是土地的使用权，一般也是分为2种形式：货币补偿以及置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你；置换补偿就是在指在规划的安置区域内按照不同低价折换成多少平方米对你进行安置。
还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物等相关设施、树木和蔬果等等，在补偿标准的实施方案上面，应该是一栏一栏非常细和清楚的，这个你可以向征地方要来看看。这项补偿一般也就只有一种补偿的方式了，那就是进行货币补偿。
3、现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的一些原用途来给予相关补偿。征用耕地的补偿费用也一般都是包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗等的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
以上就是2019年山东农村房屋补偿标准的相关内容介绍，如今山东农村的土地征收比较特殊，它涉及了宅基地与自建房，这与城市的房屋拆迁补偿有所不同。山东的农村宅基地与自建房的拆迁补偿一般是分开的，而补偿的核定在于土地的使用权。
