1. 下载并安装不动产登记手机APP：根据当地的相关政策，下载合法的不动产登记手机APP。
2. 实名认证：使用手机APP进行实名认证，需要输入真实姓名、身份证号码等信息，并提供身份证照片、人脸识别等相关信息进行认证。
3. 不动产查询：使用手机APP查询需要办理的不动产基本信息，包括地块位置、使用性质、面积、权利人等信息。
4. 权属证明收集：根据实际情况，需要收集权属证明材料，包括房屋所有权证书、土地证、房屋和土地的交易记录等证明文件。
5. 申请不动产登记：收集完权属证明材料后，使用手机APP进行不动产登记申请，填写申请表格，上传所有相关材料并提交申请。
6. 审核处理：将提交的申请信息发送给相关的审批机构或部门审核，审核人员进行核准并发放相应的不动产登记证明。
7. 缴纳相关费用：缴纳不动产登记费用，并使用手机支付软件进行费用的支付。
以上是通过手机办理不动产登记的流程，需要根据当地的具体情况进行调整和补充。使用手机办理不动产登记需要保证信息的真实性和合法性，并确保相关费用的缴纳流程顺畅有效。
