开发旅游区建设招商引资需要准备的文件和材料主要包括以下内容：
1.旅游区规划方案：包括旅游区的定位、规划、建设内容、投资和运营模式等内容。
2.旅游区用地指标：需要提供详细的旅游区用地规划指标，包括用地总规划面积、建筑用地面积、公共绿地率等。
3.建设项目可行性研究报告：该报告需要包含市场分析、项目前景预测、投资分析、风险评估等内容。
4.投资计划：需要提供旅游区建设投资和资金来源计划。
5.企业法人营业执照复印件：作为申请人的企业应该能够提供合法有效的营业执照复印件。
6.申请人的资信证明：申请人应该能够提供资信证明，包括信用证明、企业信誉度等。
7.其他相关证明材料：针对具体情况，还需要提供其他相关认证和证明材料，例如环境评估报告、安全生产许可证、建筑工程规划许可证等。
需要注意的是，不同地区、不同政策下，可能需要提供不同的证明材料，请在申请前充分了解当地的具体要求。同时，在申请时需要尽可能提供充足、详细、真实的材料，以提高申请的成功率。
