农村自建房有产权证算首套房吗

农村自建房有房产证，不算是首套房。

农村自建房的房产证和商品房出售的房产证是不一样的。

农村的房产证是为解决村民居住而审批的房产，不允许上市买卖，只能是同村人，没有住房的情况下，可以购买。

商品房是70年产权商品房是70年产权，是可以上市交易的。

他们的审批和建设规划手续不是一样。