土建和房建主要有以下两个方面的区别：
1、包含范围区别。土建包含房建，范围更广。房建只包括地面以上部分的建设，包括住宅楼、工业厂房、商业楼宇、写字楼以及其他专用房屋。而土建包括地上和地下以及地表的所有建筑的建设，包括地下停车场、农田等。
2、造价不同。土建仅包括建筑的基础，主体，砌体，粉刷方面，价格大概为每平方米1500元。房建是指建设整栋完整的房屋，除了土建的费用外还包括家具、饮食器械等方面的费，因此房建笔土建的价格贵得多。扩展资料1、基建是国民经济各个部门增添固定资产的建设，如建设矿井，铁路、公路、桥梁等。而土建只是指土木工程方面的建设。2、过去曾经将一切非军事用途的民用工程项目归类入土建，但随着工程科学日益广阔，不少原来属于土建工程范围的内容都已经独立成科。
3、国家土建的建造师证书和房建的建造师证书是完全相同的，只是叫法不一样。
