河南烂尾房子一直不交房怎么办

1、弄清逾期原因：看引起逾期是因为开发商实力不足、开发商与建筑方资金纠纷、或是一些不可抗力的因素。

2、和开发商协商：遇到这种问题，首先可以和开发商进行协商，并提出要求赔偿等。

3、向房屋管理机关反映：可以向当地房屋管理机关反映，它们会对开发商进行处罚，这种方法也比较有效。

4、申请退房：要是开发商出现逾期，不管是什么原因，都是可以申请退房的。

5、进行诉讼：还可以向法院提出诉讼，法院会对开发商延期交房的情况进行治理。