什么叫锁单

“锁单”指的是在房地产交易中，买方支付一笔定金，以保证卖方不将房屋出售给其他购房者，并保证在一定时间内完成交易的行为。

一般来说，锁单要求支付一定比例的房款作为定金，通常为房款总额的5%至10%之间。如果因为买卖双方协商不成或其他原因导致交易失败，定金将会退还给买方。但如果是买方无法按期交款或违反合同规定，卖方有权利将定金作为违约金扣留。

锁单可以有效保护买方利益，避免其他购房者加价抢房的情况出现，同时也可以加强双方的信任和交易的稳定性。