房价出现下跌的原因

供地不足：绝大多数市场分析预判，都会将土地供应作为研判的重要依据，实际供应的土地与市场存货的消化速度不成正比，的确会影响到房价。

供需关系：土地供应挂钩的是供需，但不等同于供需。客户的需求和市场的库存不成正比才会真正产生影响。

炒作：开发商捂盘惜售，借助媒体、自媒体、中介联合炒作，雇人排队等等手段哄抬房价等等。