房价的本质是市场经济

房子本身是用来居住。

但房子可以抵押、贷款、升值，所以房子具备金融属性；具备金融属性后，就会按照市场规律进行运转。

市场经济也并非完全自主运转，会遇到政策干预，宏观调控和微观调控。

因此房价的本质是宏观调控政策干预下的市场经济。