1、沙粒含量高：
沙质土中的沙粒含量高且颗粒较粗，由于沙粒之间所组成的粒间大孔隙数量多，因此沙质土内部的土体排水流畅，不容易出现内涝、托水以及上层滞水等情况，具有不错的通气透水性。
2、保水性弱：
沙质土的保水、保肥、持水性能较弱，在下雨之后很容易就会出现水肥流失的现象，并且水分在土壤中的蒸发速度较快，如果失水过多就会出现土壤干旱开裂的现象。
3、土温变化大：
沙质土的土温变幅较大，在白天光照强烈时土壤的升温速度快，而在夜晚温度就会急速下降，这种特点有利于瓜类、花生、棉花、块茎等植物的生长，但是在冬季期间也很容易出现霜冻的现象。
4、养分转化速度快：
沙质土含有长石、石英等原生矿物，可以快速的转化养分，从而加快农作物的出苗速度，并且有着不错的耕性，在耕作时会减少所受到的阻力，但是由于土壤本身缺乏养分，因此在后期容易导致农作物出现早熟、脱肥、早衰等现象。
