土壤资源具有一定的生产力，其生产力的高低，除了与土壤的自然属性有关外，很大程度上决定于人类生产科学技术水平。不同种类和性质的土壤对农林牧具有不同的适宜性。
2.土壤资源具有可更新性和可培育性，人类可以利用土壤的变化发展规律，应用先进技术，促使肥力不断的提高，生产更丰富的产品，满足人类的生活需要。如果不恰当的利用土壤，其肥力和生产力将下降。
3.土壤资源的位置有固定性，面积有其有限性，同时具有其他资源不能代替的性质。在人口不断增加的情况下，应合理利用和保护土壤资源。
4.土壤资源的空间存在形式具有地域分异规律，表现在时间上有季节变化的周期性，土壤性质及其生产特征也随着季节的变化而发生周期性变化。
