电梯公寓的利主要是可以方便出行,乘坐,不用爬楼梯,大大的降低了走路的时间,但是缺点就是有了电梯之后会加大房屋的公摊面积,使得房屋的公摊面积增大,还有就是公寓房一般是40年产权的房子,对于自住倒还好,总价低,但是后期转手的话不是一个非常好转手的资产