1、开民宿的条件
（1）经营用房
这个各地区要求不一样，比如根据《广东省民宿管理暂行办法》，明确提出“利用当地民居等相关闲置资源，经营用客房数不超过4层、建筑面积不超过800m2”的要求。
（2）消防要求
水火安全无小事，虽然咱民宿一般也就是两三层小楼，但好歹也是经营场所万万不可视消防设施为儿戏。每层都要按照50㎡/个的标准放置灭火器哦。
（3）卫生安全
民宿应当保持环境卫生整洁,加强卫生管理,公共用品用具要一客一换一消毒,一次性用品用具要一客一换。直接为顾客服务的人员应当持有效健康证明。
（4）治安安全
一般要求民宿安装治安主管部门认可的民宿住客信息采集系统,按照规定进行住客实名登记和从业人员身份信息登记,并按照要求上报治安主管部门;并配备必要的防盗、视频监控等安全技术防范设施。
2、开民宿的步骤
民宿登记由县级以上人民政府旅游主管部门负责。民宿所在地的乡镇人民政府、街道办事处受旅游主管部门委托，具体办理民宿登记工作。
申请材料
（1）民宿名称、地址、经营者姓名及联系方式；
（2）民宿建筑面积、建筑层数、客房数量；
（3）民宿建筑权属及类别；
（4）营业执照。尤其是提供食品销售、餐饮服务的民宿，要提供营业执照和食品经营许可凭证。
登记要求
（1）办理民宿登记不得收取费用；并要求民宿经营者应当自领取营业执照之日起20个工作日内，向民宿所在地的乡镇人民政府、街道办事处申请登记，提交民宿登记事项相关信息和材料，并承诺按照本办法规定的民宿开办要求以及相关规范开展经营活动。
（2）民宿登记发生变化时，民宿经营者应当30日内办理登记事项变更手续。
