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新手买房流程详细步骤和注意事项

新手买房流程详细步骤和注意事项

更新时间:2023-06-28 00:57:35

新手买房流程详细步骤和注意事项

答:新手买房流程详细步骤和注意事项如下:

1、首先确认售房企业是否持有《商品房预售许可证》。

出售商品房的主体应是持有《商品房预售许可证》、《营业执照》的房地产开发企业,如果是代理销售的机构,必须取得房地产开发企业的授权销售委托书,还需持有《房地产经纪机构备案证明》和《营业执照》。

2、然后交纳商品房购房款、签订相关合同、认购书、意向书。

一定要向售房人索要盖有房地产开发企业印章的合同、认购书、发票、票据等。购买商品房除要缴纳合同约定的房款、契税、登记费外,没有如“避税款”、“服务费”、“中介费”等与购房款无任何关系的费用。

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